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            大型倉庫場地租賃合同范本

            時間:2022-08-14

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            大型倉庫場地租賃合同范本

            1、型倉庫場地租賃合同范本

              出租方(甲方):

              承租方(乙方):

              乙方為合法經營之需要就租用甲方廠房、倉庫事宜,經雙方充分協商達成如下協議:

              一、出租用途與期限

              1、 甲方愿意將座落于官渡區矣六鄉漁村村尾、漁場辦公樓內面積20平方米左右的廠方出租給乙方。

              2、 乙方租用甲方廠房、倉庫期限為___年,出租期滿甲方有權及時收回出租給乙方廠房、倉庫,乙方應如期歸還。

              3、 如乙方需繼續租、則應提前60天通知甲方、經甲方同意可重新簽訂出租合同,同等條件下乙方享有優先租用權。

              4、 乙方承租上述廠房、倉庫做______使用,保證在約定范圍內使用倉庫、廠房,并不得進行違法經營。

              二、出租費用及給付

              1、乙方租用甲方廠房倉庫的租金按年計算,采取先付租金后使用的原則,乙方在簽訂本協議書的同時付給甲方租金人民幣寫:_______即___年__月__日至____年___月___日止。

              2、 乙方所用水、電費由乙方自行承擔,按業主方即漁場統一進行收取,乙方必須及時向漁場方繳納所用的水、電費,否則漁場方有權停電、停水。

              3、 乙方租用甲方廠房、倉庫期間,經營或與經營有關的'一切債務及費用,與甲方無關一切責任由乙方自負。

              三、 乙方的權利與義務

              1、 乙方在使用期間內對廠房、倉庫需進行裝修或整改時、應保證原有建筑物結構安全,并應事先同甲方同意后在作整改,否則甲方有權終止協議。

              2、 乙方應盡管理職責、合理使用甲方的廠房、倉庫及其附屬設施。

              四、 協議的解除、終止及違約責任

              1、 本協議書約定租期屆滿時,本協議自行終止。

              2、 本協議履行過程中雙方一致同意提前終止履行的,本協議可提前解除。

              3、 因乙方在承租期內違法經營造成甲方廠房、倉庫損失的甲方有權單方終止合同的履行,并向乙方索賠一切經濟損失。

              五、其它約定

              1、本協議履行期間、承租方負責日常維護、維修及管理廠房、倉庫。

              2、協議期間若遇政府征用拆遷、改制、破產或其它非甲方直接原因導致無法繼續履行協議時,甲方應提前一個月通知乙方終止本協議履行,雙方互不承擔違約責任,雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。

              3、甲方不對乙方財產承擔任何責任,如乙方財產在甲方廠房倉庫里出現遺失、火災等一切責任由乙方自負。(除甲方直接原因導致的)。

              4、若因本協議履行中產生爭議,由雙方協商解決、協商不成的,訴由當地人民判決。

              5、本協議經雙方簽字后生效、一式二份、雙方各執一份。

              甲方: 乙方:

              簽訂日期: 年 月 日

            2、型廣場場地租賃合同范本

              甲方:

              法人代表: 身份證號碼:

              乙方:

              法人代表: 身份證號碼:

              根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用和真誠合作的基礎上,經雙方平等協商,訂立本合同,雙方應共同遵守。

              第一條 經營場地面積、商品類別、范圍

              甲方愿將偉忠家電服飾廣場 樓租賃面積(凈營業面積與分攤公共面積之和)為 平方米提供給乙方用于類商品經營。在經營期間,乙方不得擅自經營合同書所簽訂的范圍以外的品項,否則,除無條件撤出該品項外,處以元的罰款乙方經營的商品或新商品應提前三日報甲方,未經甲方同意不得上柜。

              第二條 租賃期限及入場

              1、租賃時間從 年月 年。(含乙方自行裝潢時間在內)

              2、本合同簽訂時,乙方須向甲方交納元進場定金,甲方將另行通知乙方接收場地,乙方如不能按甲方規定的日期和標準完成場地裝潢,貨架(柜)擺放,商品陳列并進場經營,所交進場定金不予退還。

              第三條 租金及繳納方式

              1、租金

              經甲乙雙方核準后,乙方租賃面積為 平方米,每平方米單價為 元,年租金總額為 元;

              2、租金繳納方式

              乙方年租金總額為 元,應與 (凡屬特殊情況,超限期遲交著,乙方必須提交申請,并通過甲方審核批準,但每月必須交納總額的3%滯納金)。

              第四條 權利和義務

              1、甲方

             、偌追截撠熒虉龅恼w管理,并制定、公布、修改、或取消有關管理規定及其它一切必要規章制度,并隨時通知乙方;

             、诩追匠袚曳皆诔凶馄陂g的工商稅務費用;

             、奂追截撠熒虉龅闹伟、消防、后勤、售后服務監督以及商場整體推廣活動的組織、實施等;

             、芗追礁鶕袌鰧嶋H情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作,廣告費用將根據乙方的租賃面積由乙方統一分攤。

              2、乙方

             、僖曳奖仨殗栏駡绦袊曳、法規,要文明經商,不欺行霸市,強買強賣和在營業場所尋釁漫罵。乙方必須接受甲方所制定的規章制度和管理制度約束,對于嚴重違者,甲方有權對其進行經濟處罰并單方強制性終止合同;

             、谝曳截撠煴緟^域自用電費,并每月按時交納,不得拖交。不得損壞甲方的公共財物和設備,如損壞要照價賠償并處罰金5001000元;

             、垡曳奖仨氁淮涡越挥杓追20_元違規保證金,用于約束乙方在工作中的違規行為。保證金歸零時,繼續補交。本合同期滿或期間解除,從乙方退出商場之日起算,三個月內,乙方所售出商品無消費者投訴、退貨、養護、應扣款項或其它非法違規經營事由發生的,甲方將在三個月期滿后七天內如數退還乙方;

             、芤曳奖仨氃诤贤炗喓,按合同第三條交付租金;

             、菀曳皆诮洜I期間,應當承擔工商、技術質量監督等部門的抽檢商品的費用;

             、揠p方商訂,乙方每日銷售額的%,由甲方統一扣除,所扣金額由甲方承擔商場的工商、稅務、水、其它用電、以及各項公益費用等。除商場內的統一照明、商場設施、設備用電外,乙方自由專用設備、設施、照明及裝潢施工用電費用應自行安裝電表承擔費用,乙方應在甲方規定的時間內主動向甲方交納每月的實際使用的電費;

             、吆贤跐M,乙方有優先續約權,在承租到期前兩個月辦妥續租手續,否則甲方將另行處理;

             、嘁曳綉e極配合甲方整體推廣活動,費用將根據乙方的租賃面積有乙方統一分攤,乙方在活動推廣前應向甲方預交納活動推廣費。必要時,乙方還須提供人員配合甲方推廣活動。

              第五條 區域裝潢

              1、經營面積確定后,乙方提供區域裝修設計方案經甲方審定,乙方應在甲方規定的時間內完成裝修和貨架(柜)的擺放,費用由乙方自理,裝修質量和貨架(柜)質量必須經甲方驗收認可;

              2、乙方在裝修過程中,不得損壞甲方商場的原有面貌,如有損壞照價賠償。

              第六條 售后服務

              1、乙方所售商品的售后服務必須嚴格執行“消法”規定,特殊事宜,雙方協商解決,乙方應維護本商場信譽不受侵害,遇特殊情況必須按甲方售后服務部門的決定處理。所發生費用由乙方承擔,甲方可從乙方的保證金或其它款項扣除;

              2、出現商品質量、服務質量或產品標志引發的顧客投訴、要求退、換貨時,乙方應按國家有關規定負擔全部損失和賠償;

              3、乙方所售商品發生的顧客向工商、消協投訴,甲方有權進行經濟處罰,并服從甲方向顧客賠禮道歉,乙方所售的商品給顧客造身安全或財產利益并造成甲方利益受損時,乙方應承擔相應的賠償責任。

              第七條 結算

              1、甲方統一收銀,統一管理,乙方的每一筆銷售必須開具相應的票據,并到甲方指定的收銀臺交納,一律不得私收營業款,乙方如違規定私自收款或將銷售移至商場外,一旦發現,甲方可以以十倍以上的罰款處罰,罰金從營業額中扣除。嚴重者甲方有權終止本合同;

              2、甲方將于天給乙方結算一次,結賬前扣除乙方發生的各項費用(員工工資、提成、處罰金、違規等項目),結賬時乙方需向甲方提供相應的票據和乙方印鑒。

              第八條 商場價格及促銷

              1、乙方經營的商品定價不得高于本地區其它商場或專賣店同類商品的價格,如有違按本商場有關規定執行。

              2、乙方在區域從事打折、變價等促銷活動,須事先征得甲方同意后方可實施。

              第九條 托與轉讓

              合同期間乙方不得將經營場地經營權私自轉讓,否則視為乙方擅自解除本合同,所交經營保證金不予返還。

              第十條 場地調整

              甲方在下列情況有調整乙方場地位置或面積的權利:

              1、甲方宏觀調整商場布局;

              2、乙方銷售額連續三個月在同類商品經營者中排名后三位的;以上調整甲方須提前十日通知乙方,經營日期將根據調整期作相應順延,場地費用作相應調整。

              第十一條 訴訟

              因執行本合同發生爭執,由爭議雙方協商解決。協商不成時,可向甲方所在地人民提起訴訟。

              第十二條 合同變更

              合同一方對合同條款產生異議,提出變更應于改變行為前兩個月提出變更要求,否則視為違約。

              第十三條 合同續約

              合同期滿,同等條件下乙方有優先續經營權,但需提前兩個月向甲方提出書面申請,雙方協商另簽合同。

              第十四條 合同解約

              1、發生如地震、火災、水災等以及其它不能預見對其發生不能避免的不可抗力事件,致使本合同無法履行,任何一方不承擔違約責任;

              2、一方由于其它原因提出解約,須提前兩個月書面通知對方;

              3、合同期滿,未達到甲方同意,乙方中途撤貨、解約,乙方須承擔合同期全年費用總額的5%的違約金,并扣除全部經營保證金,不足清償的,甲方有權留置乙方物品并變賣追索。

              第十五條 其它

              甲方制定的各項規章制度均為本合同的組成部分,具有同等效力。

              第十六條 合同生效

              本合同從雙方簽字蓋章之日起生效;

              本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,未盡事宜雙方協商解決。

              甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日 _________年____月____日

            3、型廣場場地租賃合同范本

              出租人(甲方):

              承租人(乙方):

              根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下:第一條租賃場地乙方承租甲方(層/廳)號場地,面積平方米,用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房平方米,庫房位置為。第二條租賃期限自年月日起至年月日止,共計年個月;其中免租期為自年月日起至年月日。

              第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為年月日,第二次租金的支付時間為年月日至年月日,。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。

              自本合同簽訂之日起日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額%計元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

              第五條 保險

              甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、。

              乙方自行投保的范圍為:

              第六條 甲方權利義務

              1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用水電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

              2、協助各級行政管理機關對違有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。

              3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。

              4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

              5、應對市場進行商業管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;.。

              6、應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;。

              7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。

              第七條 乙方權利義務

              1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

              2、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

              3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

              4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

              5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

              6、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。

              7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

              8、應按照甲方的.要求提供有關本人或本企業的備案資料。

              9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

              第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照的標準支付違約金:

              1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

              2、未按照約定的用途使用場地,經甲方次書面通知未改正的。

              3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

              4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

              5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

              6、逾期日未支付租金的。

              7、違保證金協議的有關約定的。

              8、未經甲方同意連續日未開展經營活動的。

              9、違甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

              甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,按照的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。

              第九條 其他違約責任

              1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

              2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。

              3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

              第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。

              如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

              第十一條 續租本合同續租適用以下第種方式:

              1、乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。

              租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。

              2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。

              第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

              第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):

              1、提交北京仲裁員會仲裁;

              2、依法向 人民起訴。

              第十四條 其他約定事項

              1、場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力。

              第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份,甲方份,乙方份,。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

              甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

              甲方(簽字蓋章)

              簽約日期: 年 月 日

              乙方(簽字蓋章)

              簽約日期: 年 月 日

            4、型場地租賃合同范本簡單

              甲方(出租方):

              身份證號:

              乙方(承租方):

              身份證號:

              經甲乙雙方友好協商,達成以下租賃協議:

              甲方將自己所租的 (地區)自用場地分租給乙方使用。場地用途為;各品牌汽車、汽車保養、維修,鈑金噴漆,及本行業相關的其他贏利服務項目。場地租賃面積為平方(及甲方整場地的 / 面積)

              一,甲方同意將現有的 / 的場地做為行車通道及共同停車車位。

              二, 場地租賃面積為 平方,租金為人民幣3萬8000元整/年.

              三,乙方在租賃甲方場地期內,甲方自行向供電局申請變壓器電源,并接通380V電源,220V電源及分接電表讓乙方單使用.其安裝等費用由甲方承擔.乙方所用的電費由乙方承擔繳費。

              四,乙方在租賃期內,按甲方的統一管理,但甲方必須協調政府的有

              五,甲方負責提供自來水的水源,甲方負責自行在場地總水源處分接水管并安裝立水表,水表及水管安裝費由甲方承擔,乙方所用取的水費,甲方按自來水公司的標準收費來向乙方收取費用,甲方所收取的任何費用必須提供收費單據。

              六,乙方在租賃期滿后,如乙方繼續租賃此場地,乙方在甲方的同等要求的條件下,乙方享有租賃優先權,若乙方在租賃期滿不再租賃此場地時,乙方必須在合同期滿后一個月內清理場地歸還給甲方。

              七,甲方保證將該房屋分租給乙方租用事宜告知房產所有人并征得其同意,甲方提供辦公室作為乙方的辦公使用(乙方須遵守甲方的辦公使用規定)。由甲方提供場地安保管理。

              八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經雙方友好協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。在沒有出現雙方協議中約定的終止協議的.前提下,甲方不得以任何理由拒絕履行協議,否則,甲方必須承擔由此給乙方帶來的全部損失;

              甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日 _________年____月____日

            5、型場地租賃合同范本簡單

              甲方:_______________

              聯系地址:___________

              乙方:_______________

              聯系地址: __________

              就本協議第一條所指的地面活動(“有關活動”)之相關事宜,甲乙雙方經友好協商達成以下協議:

              一、有關活動

              (1)活動名稱

              ________________________________________________

              (2)舉辦時間和地點

              a)________年________月________日

              b)________________________________

              二、甲方的責任

              (1)由________年_____月_____日,甲方將校內的體育館演出場地租與乙方,作為本次活動廣州賽區的其中一個準決賽會場。如因校內主管部門需占用同一場地,則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方,并雙方友好協商解決。逾期通知,則視為甲方違約。

              (2)甲方負責活動當天的場地保安工作;

              (3)甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動時間內在活動現場的舞臺上進行表演;

              (4)甲方負責提供場地的燈光及音響系統予乙方使用,并提供活動所需的電力,同時須派出專業的控制人員協助乙方;

              (5)甲方負責提供立的vip化妝間及公用化妝間各一個;

              (6)甲方將提供一個立的儲物室供乙方存放活動物料;

              (7)甲方將于校內人流密集的地點提供兩個面積不于2米×4米的空間供乙方作為活動咨詢點使用;

              (8)甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關活動設備提早于活動前一晚(即_____年_____月_____日)進場進行安裝及調試的工作,以確;顒拥捻樌M行;

              (9)在乙方的相關物料進場并進行安裝調試時,甲方須提供場地的電力工程人員在場協助;

              (10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協議的內容和在履行本協議過程中得到的有關乙方的任何保密性商業信息。

              三、乙方的責任

              (1)乙方應及時提供其托甲方就有關活動向有關部門報批手續的授權托書以及有關活動的具體方案;

              (2)乙方應按照有關國家機關批準的有關活動內容舉辦有關活動。如因為超越有關國家機關批準的有關活動范圍引起的有關活動被取消,乙方將負全部責任;

              (3)乙方邀請的第三方搭建或執行公司,應積極配合甲方的協調工作;并確保搭建工作的安全,如產生不良隱患應及時排除解決;并對此工作承擔相應的責任。

              (4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協議的內容和在履行本協議過程中得到的有關甲方的任何保密性商業信息。

              四、費用和支付

              (1)乙方總共應支付人民幣__________元整(rmb_______________),作為甲方提供本協議第二條所指服務的費用;

              (2)乙方應在_____月_____日前,向甲方支付現金人民幣__________元整(rmb_______________)作為預付費用,甲方應在收到款項后提供相應的收據;

              (3)乙方將在整個現場活動結束后的_____個工作日內將剩余費用(即人民幣__________佰元整(rmb_____),以現金的方式支付予甲方。甲方應在收到款項后提供相應的收據;

              (4)除本協議規定之外,甲乙雙方同意按照本協議的規定各自承擔由于其各自履行本協議規定的義務和責任而發生的所有費用,包括但不限于中國法律規定的有關稅費和政府規費;

              (5)乙方在按照本協議規定向甲方全數支付了有關費用后,對甲方不再負有任何支付義務。

              五、陳述和保證

              (1)該方是根據其成立地法律設立并有效存續的企業。

              (2)該方有權及/或得到授權簽署本協議并全面履行其在本協議中的義務。本協議在正式簽署后對該方有效且具有約束力,另一方可根據本協議行使其權利和利益。

              (3)該方已獲得其履行本協議項下義務所必需條件以及采取履行本協議的一切其他行動。

              (4)本協議的簽署將不會導致該方違對該方有約束力的合約及適用法律。

              六、違約責任

              (1)當任何一方違其在本協議下所承擔的責任和義務時,或任何一方在本協議所作的聲明和保證為不真實或不正確的,違或責任一方應賠償另一方由此而蒙受的一切損失。

              (2)違本協議的一方應賠償對方的全部經濟損失,包括但不限于合理的律師費。

              七、終止條款

              (1)本協議自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效,至雙方履行完畢其在本協議下的義務為止。

              (2)除非本協議另有規定,如任何一方發生以下任一情況,另一方有權書面通知該方提前終止本協議,并(但第(e)款除外)要求對方就本協議的終止所造成的一切損失承擔相關的賠付責任:

              (a)嚴重違本協議下的任何條款;

              (b)進行清盤或類似行為;

              (c)于任何法律程序中被裁定為破產;

              (d)有關活動未獲中國政府有關部門批準,或雖經批準,但被有關部門中途下令停止舉辦;

              (e)任何不可抗力事件(定義見下文)使其無法履行本協議下的義務連續達3個月之久。

              八、不可抗力

              由于地震、臺風、水災、火災、戰爭、以及受影響一方對其發生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(“不可抗力事件”),致使本協議的任何一方受到妨礙,不能履行或延遲履行本協議,受影響的一方應在發生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方,并須在其后的15天內提供不可抗力事件的詳情及書面證明,證明發生不可抗力事件。對于由不可抗力事件所造成的損失,任何一方均無權向另一方提出賠償要求。

              九、通知

              (1) 除非經另一方事先通知更改地址,否則履行本協議過程中所有的通知均應以專人派送、特快專遞、傳真或掛號郵件發往下述通訊地址:

              如送到甲方:___________________

              通訊地址:_____________________

              郵政編碼:_____________________

              電話:_________________________

              傳真:_________________________

              聯系人:_______________________

              電子郵件: ____________________

              如送到乙方

              上海代表處_____________________

              通訊地址:_____________________

              郵政編碼:_____________________

              電話:_________________________

              傳真:_________________________

              聯系人:_______________________

              電子郵件:_____________________

            6、型活動場地租賃合同范本

              甲方(出租方 ):____________

              身份證號:________________________

              乙方(承租方 ):____________

              身份證號:________________________

              根據國家相關法規及規定,甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

              第一條 場地情況、租賃用途及要求

              1、于_____年_____月_____日_____天,甲方物業管理的位于_____________場地出租給乙方舉辦 _____活動(以下簡稱:活動),場地面積________平方米。

              2、乙方使用租賃的活動場地時,搭建物、裝飾品、現場展品、商品、擺件等必須依照附件所規定的位置、距離等進行布置,不得遮擋其它正在開業的店鋪,不得阻塞行人通道及防火通道。

              3、乙方所有硬質的與活動相關的搭建物,在搭建前必須對地面進行覆蓋保護,如因乙方的活動造成甲方地面或設施設備損壞、污染的',乙方必須在活動結束后的_____日內修復、清潔、恢復原狀或照價賠償。

              4、乙方使用場地時的活動,不得產生令人感的噪音,不得產生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染,不得造成任何的垃圾、油跡污染;對此,甲方有權制止乙方的上述行為,乙方必須無條件的予以調整、改正。

              5、乙方開展本次協議約定的“活動”所需的相關部門批文,乙方必須自行提前辦理, 若由于乙方未獲得“批文”,給甲方造成任何損失或使得_____________活動停辦(包括中途停辦)的全部責任,都由乙方承擔。

              第二條 租賃期限

              1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

              2、租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回場地,乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

              3、乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

              第三條 租金及保證金

              (一)租金標準及支付方式:(每日¥:________元/日)。

              乙方必須于活動舉辦前______天支付。

              (二)收取場地使用保證金(_____日,_____¥元)。

              1、活動結束后由乙方通知甲方,雙方人員到現場檢查驗收,驗收合格后全額退還保證金。

              2、如乙方在活動期間擅自調整規模的將全額扣除保證金,并補交超出規模的費用;如公共設施有破壞的將全額扣除保證金,同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。

              (三)支付方式:現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),每月_______日前支付。

              第四條 其它費用

              1、乙方在租賃期限內,實際使用的水費,電費、及有線電視、物業費由乙方承擔,并按帳單如期繳納。

              第五條 場地維護及維修

              (一)甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在的物業管理規約。

              (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

              1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

              2、因乙方保管不當或不合理使用,致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

              第六條 轉租

              (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

              (二)甲方出售場地,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

              第七條 合同解除

              (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

              (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

              (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

              1、遲延交付場地達______日的。

              2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

              3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用場地的。

              (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回場地:

              1、不按照約定支付租金達_______日的。

              2、欠繳各項費用達________元的。

              3、擅自改變場地用途的。

              4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

              5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

              6、擅自將場地租給第三人的。

              第八條 違約金和違約責任

              1、若出租方在承租方沒有違本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_______元。

              2、若承租方在出租方沒有違本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

              第九條 合同爭議的解決辦法

              本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向租賃場地所在地人民起訴。

              第十條 其他約定事項

              本合同經雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執份,乙方執份。

              本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

              出租人(甲方)簽章:____________

              簽訂日期:_________年______月______日

              承租人(乙方)簽章:____________

              簽訂日期:_________年______月______日

            7、型辦公場地租賃合同范本

              出租人:________________(以下簡稱甲方)

              承租人:(以下簡稱乙方)

              根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成如下協議:

              第一條 租賃場地的情況

              出租人將_________________租賃于承租人使用,具體包括: 。雙方確認租賃場地面積為_________平方米。

              第二條 租賃期限

              1、租賃期限為 月,即從 年______月______日起至______年______月______日止。

              2、租賃期滿后,承租人在同等條件下對租賃物享有優先租賃權。

              第三條 租金

              租金共計_________元,按(一年/半年/季/月)支付制,以(現金/支票/匯票)為租金支付方式。

              第四條 雙方權利義務

              1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經營條件,保障承租人正常使用,承租人應愛護并合理使用場地內的各項設施。

              2、除該合同有明確約定外,出租人不得干涉承租人正常的經營活動。

              3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現有或可能的法律缺陷,若因此問題給承租人的生產經營造成損失的,出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。

              4、除租金外,出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關部門繳納的諸如:治安聯防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產經營無關的費用均由出租人全部承擔。

              5、承租人有權監督出租人履行合同約定的各項義務。

              6、承租人應按約定支付租金。

              第五條 合同的解除

              1、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的,應減收相應租金,承租人有權解除本合同,并要求出租人賠償相應的損失。

              2、承租人因自身原因需提前解除協議的,應提前_________日書面通知出租人,經協商一致后辦理解除租賃手續。

              3、在合同期內,出租人不能擅自解除該合同。

              第六條 專用設施、場地的維修、保養

              1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護,保證其符合承租人租賃使用的需要。

              2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。

              3、在租賃期限內承租人根據生產經營的需要,在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建,且無需征得出租人的同意。

              第七條 租賃場地的交還

              1、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,承租人應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。

              2、承租人在交還租賃場地時,不需要對租賃場地恢復原狀,對處于租賃場地內屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。

              第八條 保密

              出租人保證對從承租人處取得的商業秘密(包括技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。違保密義務的,出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。

              第九條 免責條款

              因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,出租人應退還承租人相應費用,雙方互不承擔違約責任。

              第十條 爭議的處理

              本合同在履行過程中發生爭議,首先由雙方當事人協商解決,協商不成或不愿協商的,依法向安徽省合肥鐵路運輸起訴。

              第十一條 補充與附件

              本合同未盡事宜,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

              第十二條 附則

              1、本合同自雙方簽字并加斧章之日起生效。

              2、本合同一式_________份,出租方______份,承租方______份。

              甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日 _________年____月____日

            8、型倉庫場地租賃合同范本

              甲方(出租方): 身份證號:

              乙方(承租方): 身份證號:

              經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:

              一、租房地點:甲方同意把 的鋪面租給乙方,并保證該房的合法出租性。

              二、房屋用途:乙方所租鋪面為 所用,不得進行任何違法活動,否則后果自負。

              三、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。

              四、租金:每月元人民幣。

              五、付款方式:乙方每 年支付一次,租金在簽定本合同時即時支付,以后續租乙方享有優先權,且房租三年內不得漲價。

              六、甲方義務 :甲方保證該房屋貨物正常存放使用。

              七、乙方義務:未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他

              八、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

              九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執壹份,貳份具有同等法律效力。

              甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日 _________年____月____日

            9、場地租賃合同范本合同范本

              甲方:

              乙方: 身份證號: 發證機關:

              為發展機動車駕駛員培訓業務,規范駕駛員培訓管理,甲乙雙方遵循誠實信用互利原則,經充分協商,達成以下協議:

              一、租用經營方式:

              乙方將自有的 輛從事機動車駕駛員培訓經營的 輛車 輛小型車(車牌號碼為粵F 、粵F 、粵F 、粵F 、粵F 、粵F 、粵F 、粵F )租用百順駕校培訓場地進行培訓,在培訓場地培訓學員嚴格服從甲方管理,按照雙方約定場地租用費用。乙方自主經營自負盈虧。乙方的一切經營活動與甲方無關。乙方不得以百順駕校的名譽進行招生等業務培訓。

              二、甲方責任:

              (1)在甲方現有條件下負責提供場地給乙方練車培訓。

              (2)負責乙方教練車輛、學員在訓練場培訓時的管理。

              (3)發現乙方的教練車輛安全設施不齊全,存在安全隱患或車容、車貌不整潔,有權責令乙方限期整改。

              三、乙方責任:

              (1)在場地培訓時教練車輛要按甲方要求加強管理,按規定進行檢查、維修保養,保持良好的技術狀態。

              (2)負責確定的投保險種和保額,由乙方購買教練車輛保險,費用由乙方支付。

              (3)乙方承擔因使用上述教練車輛所產生的全部費用和交通安全事故的全部責任。

              (4)在場地培訓時認真執行甲方制定的各項規章制度,服從甲方的管理。

              四、費用結算

              乙方在每年的 月 日前一次性支付全年甲方場地使用費人民幣 整(¥ 元),并遵循先付款后使用的原則,若乙方未按時支付清甲方場地使用費,甲方有權立即停止乙方的批班業務及終止乙方使用甲方的場地進行練車培訓、每天按年租金的0.5%收取滯納金。

              五、協議有效期為 年,協議自雙方簽字之日起生效。

              六、協議一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

              甲方:xx市xx機動車駕駛培訓學校

              甲方負責人: (簽章)

              乙方: (簽章)

              年 月 日

              年月日

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